Kira Beyanname Süreci 31 Mart'ta Tamamlanıyor
Milyonlarca gayrimenkul sahibi için önemli olan kira beyanname verme süreci, 31 Mart tarihinde sona erecek.
Bu bağlamda, 2025 yılında mal ve haklarını kiraya veren kişilerin, elde ettikleri gelirleri vergilendirmeleri büyük önem taşıyor.
Kira Gelirleri Hakkında Bilgiler
Kişilerin sahip olduğu konut, iş yeri, arsa, arazi, motorlu araç ve diğer hakların kiraya verilmesiyle elde edilen gelirler, bu süreçte göz önünde bulunduruluyor.
Kira gelirine konu olan mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyetleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkı kiraya vererek gelir elde eden kiracılar, kira geliri mükellefi olarak kabul ediliyor.
Beyannamelerin, 31 Mart'a kadar verilmesi gerekiyor.
Mülk sahipleri, Başkanlığın "gib.gov.tr" adresindeki "Hazır Beyanname Sistemi" üzerinden beyanname süreçlerini gerçekleştirebilecekleri gibi, Dijital Vergi Dairesi'nden de hazır beyana erişim sağlayabilir. Ayrıca, vergi daireleri üzerinden de beyanname verilebilir.
Kira Bedellerinin Beyanı
Mükellefler, geçmiş yıllara ait tahsil edilen kira bedellerini, tahsil edilen yılın gelirleri olarak beyan etmek zorundadır. Gelecek yıllara ait ve peşin olarak tahsil edilen kira bedelleri ise, ödemenin yapıldığı yılın değil, ilgili olduğu yılın geliri olarak kabul edilecektir. Bu durum, beyan sürecinde dikkate alınmalıdır.
Ticari, zirai veya mesleki kazancını beyan etme yükümlülüğü bulunan kişiler, yıllık 47 bin liranın üzerinde konut kira geliri elde edenler ile birlikte, elde ettikleri tüm kazanç ve iratların toplamı 2025 yılı için belirlenen 1 milyon 200 bin lirayı aşanlar, kira gelirini zamanında beyan etmediği veya eksik beyan ettiği takdirde, istisnadan yararlanamayacaklardır.
Yurt dışında yaşayan ve beyanname vermek isteyen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kart sahipleri ve yabancı kimlik numarası bulunan yabancılar, dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alabilir. Ayrıca, beyannameyi Hazır Beyan Mobil Uygulaması üzerinden cep telefonlarıyla gönderebilirler.
Bireylerin, kendi hisselerine karşılık gelen kira gelirlerini beyan etmeleri gerekmektedir.
Cezai Yaptırımlar
Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan beyannamelerin zamanında verilmemesi durumunda özel usulsüzlük cezası uygulanacaktır. Ayrıca, verginin süresinde tahakkuk etmemesi halinde, vergi ziyaı cezası olarak verginin bir katı kadar ceza kesilecektir.
Dijital Vergi Dairesi'nden veya GİB mobil uygulamasından, anlaşmalı bankaların kredi kartı veya havale yoluyla, yabancı bankalara ait kartlarla ve PTT şubelerinden vergi ödemeleri yapılabilir.
Tahakkuk eden vergilerin birinci taksiti, damga vergisi ile birlikte 31 Mart'a, ikinci taksiti ise 31 Temmuz'a kadar ödenebilecektir.
Sigorta Sektörüne Dair Beklentiler
Savaşın 2026 yılına maliyeti ne olacak? Savaş sigorta maliyetlerini artıracak mı? Kasko fiyatları nasıl belirleniyor? Kasko ve Trafik sigortası fiyatlarının durumu ne? Savaşın ekonomik etkileri neler? Sigortacılık alanında 2026 yılı için beklentiler neler? Bu konular hakkında Doğa Sigorta Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Kırmızı bilgi verdi.
