TOKİ’den İstanbul’a 15 Bin Kiralık Sosyal Konut Müjdesi: İşte İlçeler ve Örnek Kira Hesaplaması

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, TOKİ’nin İstanbul’da hayata geçireceği kiralık sosyal konut projesine ilişkin önemli detayları açıkladı. İstanbul’da Anadolu ve Avrupa yakasında toplam 15 bin kiralık konut inşa edilecek ve ilk teslimlerin 2026 Eylül ayında yapılması planlanıyor. Proje, özellikle düşük ve dar gelirli vatandaşlar, memurlar, emekliler, engelliler ile kentsel dönüşüm kapsamında konut ihtiyacı olan ailelere öncelik verecek.

TOKİ kiralık konut sistemi kapsamında, konutlar 3 yıllığına kiralanacak ve kira bedeli bölgedeki rayiç bedelin yarısı oranında olacak. Örnek hesaplamaya göre, İstanbul’daki kiralık sosyal konutlarda 2+1 daireler için aylık kira 10.000–20.000 TL, 1+1 daireler için ise 8.000–15.000 TL arasında değişmesi bekleniyor. Kiralık konutlarda fiyat artışları ise enflasyon oranına göre sınırlı olacak.

Bakan Kurum, projenin satış amacı taşımadığını, konutların devri veya alt kiraya verilmesinin ciddi şekilde sınırlandırılacağını belirtti. Amaç, sistemin suistimal edilmesini önlemek. Kiralık sosyal konutlar için Ataşehir başta olmak üzere Anadolu ve Avrupa yakasında çeşitli ilçeler belirlendi.

Böylece TOKİ, İstanbul’da sosyal konut sisteminde kiralama modelini ilk kez uygulayacak ve bu modelin ilerleyen dönemde Türkiye geneline yayılması planlanıyor. Projenin hem kira fiyatları hem de kontenjan sistemiyle dar gelirli vatandaşlar için büyük fırsat yaratması bekleniyor.

Bu proje, İstanbul’da kira maliyetlerini düşürmeye ve vatandaşların uygun şartlarda konut sahibi olmasına önemli katkı sağlayacak.