Amerika'da Konut Kredisi Başvurularında Yükseliş Gözlemlendi

Amerika Birleşik Devletleri'nde mortgage talepleri, faiz oranlarındaki düşüşün etkisiyle geçtiğimiz hafta belirgin bir yükseliş gösterdi.

Mortgage Başvurularında Önemli Artış

Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından yayınlanan haftalık rapora göre, 16 Ocak 2026 ile sona eren haftada mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre %14,1 oranında yükseldi.

[enews-info]Başvurulardaki artış, piyasa dinamiklerini etkileyen önemli bir gelişmedir.[/enews-info]

Mortgage kredi başvurularının hacmini gösteren Piyasa Endeksi, mevsimsel düzeltmelerle birlikte haftalık bazda %14,1 oranında artış gösterirken, düzeltilmemiş verilerde bu artış %17 olarak kaydedildi. En belirgin yükseliş, refinansman talebinde görüldü. Refinansman Endeksi, haftalık bazda %20 artarken, geçen yılın aynı dönemine göre %183'lük bir artış sağladı.

Faiz Oranları ve Refinansman Talebi

MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomist Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerindeki azalışın bu artışın temel nedeni olduğunu ifade etti. Kan, “30 yıllık sabit mortgage faizi, Eylül 2024'ten bu yana en düşük seviyesine inerek ortalama %6,16 seviyesine geriledi. Bu durum, Eylül 2025'ten bu yana refinansman başvurularında en güçlü haftanın yaşanmasına neden oldu.” şeklinde bilgi verdi.

[enews-warning]Mortgage faizlerindeki değişimler, piyasa trendlerini doğrudan etkilemektedir.[/enews-warning]

Kredi türlerine bakıldığında, FHA kredilerinin toplam içindeki oranı %15,9'a düşerken, VA kredilerinin oranı %16,2'ye yükseldi. Ayarlanabilir faizli mortgage (ARM) kredilerinin oranı ise %7,1 olarak belirlendi. 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranı, uyumlu kredilerde %6,16'ya, jumbo kredilerde ise %6,39'a geriledi. 15 yıl vadeli sabit mortgage faizi %5,55 seviyesine düşerken, 5/1 ARM oranı %5,42 ile sabit kaldı.