Myria Token Yatırımcılar için Yeni Nesil Kripto Paradigma Myria Token Yatırımcılar için Yeni Nesil Kripto Paradigma

Bu değişiklikle kentsel dönüşüm kapsamında riskli konutu olanlar için kredi sınırı muafiyeti sağlandı. Peki, bu yeni düzenleme kimleri kapsıyor ve konut kredisi faiz oranları ne durumda? 1 milyon TL kredi çekmek isteyen bir kişi ne kadar aylık taksit ödüyor? Detaylar haberimizde.

Kentsel Dönüşüm Kapsamında Kredi Sınırlamasında Değişiklik

BDDK, geçen yıl devreye aldığı ikinci kez ev alacaklara yönelik kredi sınırlamasına istisna getirdi. Bu istisna, kentsel dönüşüm kapsamında riskli konutu olanlar için yapıldı. Yani, kentsel dönüşüm sürecindeki riskli konut sahipleri artık konut kredisi kullanırken daha esnek bir şekilde hareket edebilecekler. Buna göre, kentsel dönüşüm kapsamında olan ve riskli konutu bulunan kişilere kredi sınırlaması uygulanmayacak.

Kredi Sınırı Muafiyetinde Şartlar Neler?

BDDK'nın getirdiği yeni düzenlemeyle, kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli konutlar için kredi sınırı muafiyeti sağlandı. Ancak bu muafiyetten faydalanabilmek için belirli şartların sağlanması gerekiyor. Örneğin, konutun afet riski altındaki bir alanda bulunması ve bu alanda yapılan bir dönüşüm sonucunda yıkılması veya yıkım kararı alınması gerekiyor. Ayrıca, bu konutun maliklerinin sadece bu konutları olması ve bu konutların yıkımı durumunda herhangi bir konuta sahip olmamaları da gerekiyor.

Kredi Faiz Oranları ve Aylık Taksitler Ne Durumda?

Bu değişiklikle birlikte konut kredisi faiz oranlarında da güncellemeler yapıldı. Merkez Bankası'nın faiz artırımına gitmesiyle birlikte kredi faizleri de yukarı yönlü güncellendi. Şu anda konut kredisi faiz oranları ne durumda ise 1 milyon TL gibi bir kredi çekmek isteyen bir kişinin aylık taksit ödemeleri ne kadar oldu? Bu konudaki detayları Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu şekilde açıkladı:

“BDDK kentsel dönüşüm sürecindeki riskli konut sahiplerine kredi kolaylığı getiren bir adım attı diyebiliriz. Bu çerçevede daha önce konut kredilerine getirilen bazı sınırlamalar kentsel dönüşüm kapsamına giren yapılar için kaldırılmış oldu. 15 Şubat 2024 tarihli ve 10849 karar sayılı yazı çerçevesinde daha önce 24 Ağustos tarihinde alınan 10656 ve 10655 sayılı kurul kararları kapsamında yüksek risk ağırlığı uygulaması ve konut malikliği durumu değerlendirilmesinde bir ek muafiyet sağlanmış oldu. Özet olarak BDDK kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli konutlar için kredi sınırı muafiyeti getirdi."