Mudurnu ilçesinde yer alan dev konut projesi olan “Burj Al Babas” projesi, savcılığın hazırladığı iddianameyle büyük bir dolandırıcılık davasına dönüştü. Projede masalsı bir yaşam vadeden 13 sanık hakkında “nitelikli dolandırıcılık” suçlamasıyla toplamda 885 yıla kadar hapis cezası talep edildi.
2014 yılında lanse edilen projede, her biri 325 metrekarelik, kuleli ve lüks iç donanımlı “şato villalar” özellikle Körfez ülkelerindeki yatırımcılara sunuluyordu. Projeye termal tesisler, güzellik merkezleri, at binme alanları, sinema ve spor salonları gibi birçok olanak da dahil edilmişti. Ancak “Kendi şatonuzu alın” sloganıyla tanıtılan proje, zamanla hayalet bir kente dönüştü.
Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK) raporuna göre, 2014–2018 yılları arasında projeyi yürüten şirketlere toplam 67 milyon 180 bin dolarlık para girişi olduğu belirlendi. Bu paraların tamamı Kuveytli yatırımcılardan gelirken, projede hiçbir konut tamamlanamadı ve teslimatlar gerçekleştirilmedi. Şirketin vajanst ettiği hizmetlerin büyük bir kısmı ise hayata geçirilmedi.
İddianameye göre, bazı alıcılardan elden ödemeler alınarak banka masrafları ve vergi kaçırma amaçlandı. Ancak yapılan ödemelerle ilgili resmi belgelerin eksik olduğu ve kayıtlarla banka verileri arasında büyük farklar bulunduğu ortaya çıktı. Dolandırıldıklarını iddia eden 59 yatırımcı, savcılığa başvurdu.
Sarot Grup tarafından yürütülen projenin üç şirketi 2018 yılında konkordato talep etti ve iflas etti. Bu süreçte kısa bir süreliğine iflas kararı kaldırılıp devam izni verilse de inşajanstlar tekrar durdu. Projeye kayyum atanırken, TMSF’nin raporuna göre projenin tamamlanması için gereken maliyetin 162 ila 188 milyon dolar arasında olduğu belirtildi.
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı’nca hazırlanan iddianamede, Sarot Grup yöneticileri Mehmet Emin Yerdelen, Adem Tekgöz ve Mezher Yerdelen gibi tanıdık isimlerin de sanıklar arasında olduğu ortaya çıktı. Savcılık, sadece hapis cezası talep etmekle kalmayıp, sanıklara ait taşınmazlara ve şirket hisselerine el konulmasını da istedi.
Mudurnu ilçesinde başlatılan “Burj Al Babas” projesi, başlangıçta büyük bir heyecan yaratmış ancak zamanla dolandırıcılık iddialarıyla gündeme gelmiştir. Projede yer alan şato villalar ve masalsı yaşam vajanstleri gerçekleşmediği gibi, yatırımcılar büyük maddi zararlara uğramıştır. Bu olay, Türkiye’de büyük ölçekli inşajanst projelerine duyulan güven sorununu da bir kez daha gündeme getirmiştir.
