1. Haberler
  2. Gündem Haberleri
  3. Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması İçin İzin Belgesi Zorunlu Oldu

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması İçin İzin Belgesi Zorunlu Oldu

featured
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

Konut Kiralamada Yeni Dönem: 100 Gün Kuralı ve İzin Belgeleri

1 Ocak 2024’te Yürürlüğe Girecek Yönetmelik

Türkiye’de turizm amaçlı konut kiralamalarına düzenleme getiren yeni bir yönetmelik, 1 Ocak 2024 itibariyle yürürlüğe girecek. Bu yönetmelik, konutların tek seferde 100 gün veya daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esasları belirliyor. Detaylara baktığımızda, izin belgesi almak isteyenlerin yapması gerekenler ve konutların taşıması gereken nitelikler bu düzenleme ile netleşiyor.

e-Devlet Üzerinden Başvuru Zorunluluğu

Yönetmelik, izin belgesine başvuruların e-Devlet üzerinden yapılmasını öngörüyor. Bu kapsamda, kiraya veren gerçek kişilerin Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı veya nüfus cüzdanı fotokopisi ile yabancı uyrukluların pasaport fotokopisi ve yabancı kimlik numarası veya vergi kimlik numarası ibraz etmeleri gerekecek. Tüzel kişiler ise vergi kimlik numarası, ticaret sicil numarası veya MERSİS numarası ile başvuru yapabilecekler.

İzin Belgelerinde Bilgiler ve Soğuk Damga Uygulaması

İzin belgesi alacak konutlarla ilgili belgelerde belirli bilgiler yer alacak. Bu bilgiler arasında, belge sahibinin adı veya ticaret unvanı, konutun adresi, izin belgesi tarihi, konutun bulunduğu ilin plaka kodu ve başlayan belge numarası, konutta konaklayabilecek azami kişi sayısı gibi detaylar bulunacak. Ayrıca, turizm amaçlı kiralama yapılan konutun girişine asılacak soğuk damgayla işaretli plaket, bakanlığın denetimine tabi olduğuna dair bilgiler içerecek.

İzin Belgesi Şartları ve Cezai İşlemler

Yönetmelik, izin belgesi için başvurulan konutlardan beklenen nitelikleri de belirliyor. En az bir yatak, tuvalet-banyo, yaşam alanıyla mutfak gibi temel gereksinimlerin yanı sıra, odaların standartlara uygun, temiz, bakımlı ve çalışır durumda olması gerekiyor. Ayrıca, her yatak odası iki kişilik olacak şekilde hesaplanacak ve azami kişi sayısı belirli kurallara göre belirlenecek. Kriterlere uymayan durumlarda ise izin belgesi sahibine para cezası uygulanacak.

İzin Belgesi Sahiplerinin Yükümlülükleri

İzin belgesi sahipleri, her kullanıcı değişiminde konutun temizlik ve bakımını düzenli olarak yapmak, haşere ile mücadele etmek ve buna ilişkin kayıtları muhafaza etmekle yükümlü olacaklar. Ayrıca, site veya bina yönetimi tarafından alınan kurallar yazılı veya çevrim içi ortamda kullanıcılara aktarılacak ve bu kurallara uyum sağlanması gerekecek.

Yönetmelik, turizm amaçlı konut kiralamalarında düzeni sağlamayı amaçlayarak, hem konut sahiplerini hem de konukları koruma altına almayı hedefliyor. Bu yeni dönemle birlikte, konut kiralamada şeffaflık ve standartlar artarak sektörde güveni tesis edecek gibi görünüyor.

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması İçin İzin Belgesi Zorunlu Oldu
Yorum Yap

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir