İlk Evim Kredisi Hakkında Son Dakika Gelişmeleri

2026 yılının en çok araştırılan konularından biri olan %1.20 faizli İlk Evim Konut Kredisi, ev sahibi olmak isteyen milyonlarca kiracının gündeminde yer alıyor. Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program (OVP) hedefleri doğrultusunda hazırlanan konut finansmanı paketi için çalışmalar hızlandırıldı.

Artan konut fiyatları ve yüksek kredi faizleri nedeniyle konut piyasasında talebin yavaşlaması sonrası, devlet destekli düşük faizli bir model üzerinde teknik çalışmaların sürdüğü belirtiliyor.

📅 İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?

Henüz resmi başvuru süreci başlamadı. Ancak kulis bilgilerine göre:

• Paketin 2026 yılının ilk yarısında Meclis gündemine gelmesi,

• Yılın ikinci yarısına kadar resmi duyurunun yapılması,

• Başvuruların kamu bankaları aracılığıyla başlatılması bekleniyor.

Teknik altyapının, Hazine ve Maliye Bakanlığı koordinasyonunda hazırlandığı ifade ediliyor.

💰 Faiz Oranı ve Vade Detayları

Planlanan modele göre:

• Faiz Oranı: %1.20 (sabit)

• Vade Süresi: 180 ay (15 yıl)

• Kredi Limiti: 2 milyon TL’ye kadar; belirli şartlarda limit artışı gündemde

• Model: Uzun vadeli, düşük faizli mortgage benzeri sistem

Finansal İstikrar Komitesi'nin mortgage tabanlı bir model üzerinde çalıştığı belirtilirken, sistemde ödeme yükünü hafifletecek bir yapı hedefleniyor.

👤 İlk Evim Kredisi Şartları Neler?

Henüz resmi şartlar açıklanmadı ancak öne çıkan kriterler şunlar:

✔️ Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
✔️ İlk kez ev alacak olması
✔️ Dar ve orta gelir grubunda yer alması
✔️ Bankacılık kredi notunun uygun olması
✔️ Satın alınacak konutun belirli kriterleri karşılaması

Ayrıca BDDK’nın konut kredilerinde risk ağırlığını düşürmeye yönelik düzenleme hazırlığında olduğu belirtiliyor.

🏦 Hangi Bankalar Verecek?

Kredinin öncelikli olarak kamu bankaları aracılığıyla verilmesi bekleniyor:

• Ziraat Bankası

• Halkbank

• VakıfBank

Başvuru sürecinin e-Devlet entegrasyonu ile desteklenmesi de gündemde.

📊 Kimler Yararlanabilecek?

Bu kredi paketinin özellikle:

• Kirada oturan

• İlk kez ev sahibi olacak

• Dar ve orta gelir grubunda bulunan

• Uzun vadeli ödeme planı arayan

vatandaşlara hitap etmesi bekleniyor.

❓ Sık Sorulan Sorular

İlk Evim kredisi çıktı mı?

Hayır, henüz resmi olarak yürürlüğe girmedi.

Faiz oranı kesinleşti mi?

%1.20 oranı planlanan faiz oranı olarak öne çıkıyor; resmi açıklama bekleniyor.

Başvurular başladı mı?

Hayır, başvuru takvimi henüz açıklanmadı.